文章正文
    房地产知识(81)
    作者:admin    发布于:2021-11-19 8:48:10   

          ◆公共建筑面积:各产权主共同占有或共同使用的建筑面积,指各套(单元)以外为各户共同使用,不可分割的建筑面积。可分为应分摊的公共建筑面积和不能分摊的公共建筑面积;

          ◆实用面积:它是套内建筑面积扣除公共建筑面积后的余额;

          ◆层高:层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

          ◆净高:净高是指层高减去楼板厚度的净剩值;

          ◆公摊面积 :商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的50%。

    版权所有 Copyright(C)山东招金置业发展有限公司  | 建议电脑设置分辨率1024*768  鲁ICP备09029232号-4