文章正文
    房地产知识(77)
    作者:admin    发布于:2021-7-21 10:12:33   

    房产、地产两者间的关系及差异

          房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物;地产是指明确了土地所有权的土地,既包括住宅或非住宅附着物的土地(以及各地段),又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系,主要包括几个方面:

          a) 实物形态上看,房产与地产密不可分;

          b) 从价格构成上看,房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格;

          c) 从权属关系看,房产所有权和地产所有权是联系再一起的。

          差异包括几个方面:

          a) 二者属性不同;b) 二者增值规律不同;c) 权属性质不同;d) 二者价格构成不同。

    版权所有 Copyright(C)山东招金置业发展有限公司  | 建议电脑设置分辨率1024*768  鲁ICP备09029232号-4