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    青岛房价收入比增速全国倒数第1,济南、烟台也不高,这对山东是一个好事!
    作者:admin    发布于:2020-4-6   

          目前,国际公认的房价收入比合理区间是3-6倍,房价收入比超过6就被认为房价偏高,房地产可能存在泡沫,高出越多,则存在泡沫的可能性越大,泡沫也就越大。北京、上海、广州、深圳四大一线城市虽然工资收入高,但房价更高,深圳房价收入比达到了35,上海、北京20以上,广州也在16.5,这说明普通家庭收入者在四大一线城市买房还是比较困难的。三亚、厦门排名也比较靠前,这两个城市是全国著名的旅游城市,投资需求一直较为旺盛,房价也是居高不下。

          长沙排名倒数第一,房价收入比6.4,是50城中最接近6的城市。长沙房价控制的比较好,号称让全国炒房者“有去无回”,现在看来是实至名归。山东4市中,烟台表现比较亮眼,房价收入比7.7,列50城倒数第4,这说明烟台的房价相对较为合理,购房相对来说较为轻松。

    青岛房价收入比9.7,排第41名;济南房价收入比11,排第29名;日照房价收入比10.5,排第33名。这三个城市排名都在25名之后,说明买房难易程度在全国中位数之后。

          青岛、济南、烟台是山东的头部城市,这三个城市的房价收入比基本代表了山东房价收入比的最大值。在山东面临经济转型、人才流失等一系列困局时,房价收入比的中等偏下,对于山东的人才稳固是一个好事。(摘自青岛新闻网房产

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