21、商品房

      是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

22、存量房

      即二手房的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言。

23、二手房

      通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。

24、经济适用房

      根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。

25、安居房分为哪几种？

      安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

26、个人住房基金

      有些单位建立了个人住房基金。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿，取款自由的管理办法。

27、房屋的所有权

      是指对房屋全面支配的权利。房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

28、房屋的使用权

      是对房屋的实际利用权利。通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。

29、房屋的处分权

      是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。

30、住宅的“全部产权”

      是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。